부천 원종 길성그랑프리텔 청약일정 주변시세 평면도 단지배치도 입주시점 청약자격 규제사항 중도금대출 분양가 입지환경 1월24일 무순위 청약 줍줍
안녕하세요.
이번 시간에는 부천 원종 길성그랑 프리텔의 무순위 청약(줍줍)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부천 원종 길성 그랑 프리텔의 위치는 경기 부천시 원종동 284-3번지에 있습니다. 부천 원종 길성 그랑 프리텔은 총 178세대, 3개 동, 최고 14층으로 구성되어 있습니다. 지난 2020년 3월에 후분양으로 진행이 되었던 단지이며, 2020년 준공 후에 분양을 했던 단지인데요. 그 이후로 2년이 되는 2021년 12월에 남은 19세대에 대해서 잔여 공급을 진행하였습니다. 그러나 다시 이번에도 17세대가 잔여 물량을 나오게 되었는데요. 당초의 전망을 빗나가는 저조한 분양 성적을 보여주었습니다. 지금 원종역 역세권에서의 신축단지는 이번 부천 원종 길성 그랑 프리텔이 유일한데요. 원종역을 살펴보게 되면 서해선으로 부천 운동장역, 김포공항하고 이어지게 되는데요. 만일 김포공항역을 이용하게 되면 공항철도, 9호선, 5호선을 바로 이용이 가능하며, 부천운동장역을 통해서는 7호선으로 갈아탈 수가 있게 됩니다. 향후에는 GTX B를 타고 용산역 10분, 여의도 7분 만에 접근을 할 수 있게 됩니다. 그리고 원종 홍대선(2호선)을 계획하고 있어서 만일 노선 결정이 된다면 더블 역세권이 되면서 2호선이 들어오게 됩니다. 역이 없었던 이 지역에는 큰 호재로 작용을 할 것 같습니다. 이곳 원종동은 오래된 빌라가 많기 때문에 가로주택 정비사업 위주로 개발이 진행되고 있는 상황입니다.
1. 청약자격
▶본 주택 청약에 당첨이 되면 재당첨 제한의 적용을 받게 됨
▶본인과 세대원 가운데서 이번 주택의 당첨자 발표일 기준으로 재당첨 제한 기간 안에 있다면 청약신청을 할 수 없음
▶청약통장 가입여부와 상관없이 신청할 수 있으며, 청약신청금 없음
▶세대주인 미성년자(형제자매부양, 자녀양육)
▶부천에 살고있는 무주택 세대 구성원 가운데 19세 이상인 경우
▶12월27일 1차 무순위 청약 경쟁률
▶중도금 대출 : 없음, 잔금 90%
▶입주시점 기준으로 거주의무 : 없음
▶당첨자 발표일 기준으로 재당첨 제한 : 7년
▶당첨자 발표일 기준으로 전매제한 : 소유권 이전등기
▶규제사항 : 분양가상한제 미적용, 조정지역
이번 부천 원종 길성그랑 프리텔에서 단점으로 지적되고 있는 부분은 처음 그때 당시의 분양 가격에서 많이 상승한 가격인데요. 55A 타입 면적을 기준으로 살펴보아도 6천만 원이 가까이 가격이 상승하였습니다. 그러나 원종 역세권에서는 신축 아파트로 유일한 단지로 평가를 받고 있기에 현재까지 시세차익을 볼 수 있는 부분이 남아있습니다. 전세가를 살펴보게 되면 호가가 3.6억 원에서 4.3억 원 사이에 형성이 되어 있습니다. 최저 전세 가격을 기준으로 살펴보아도 전세가율은 무려 85%에 이르고 있습니다. 현재 원종 역의 개통시기는 늦어지고 있는데요. 원래대로라면 개통시기는 올해 3월이었지만 전동차의 입고가 연기되면서 5월에 개통을 계획하고 있다고 전해지고 있습니다.
2. 공급규모 및 분양가
총 178세대 가운데서 남은 17세대의 잔여공급에 대해서 진행이 되며, 각 타입별 세대수와 분양 가격은 아래에 정리를 하였습니다.
▶71B타입(4세대) : 5.34억 원
▶69B타입(12세대) : 5.28억 원
▶55A타입(1세대) : 4.22억 원
3. 청약일정
▶모집공고 일정 : 1월 18일
▶청약 접수 일정 : 1월 24일
▶당첨자 발표 일정 : 1월 27일
▶계약 일정 : 2월 5일~7일
▶입주예상 시점 : 2022년 2월쯤
4. 단지배치도 및 평면도
5. 청약방법
부천 원종 길성그랑프리텔의 청약신청은 아래의 청약 홈에 접속해서 신청을 진행하시면 되겠습니다.
청약 홈
https://www.applyhome.co.kr/
6. 입지환경
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