이안 더 메트로 청약일정 주변시세 평면도 단지배치도 입주시점 청약자격 규제사항 중도금대출 분양가 입지환경 공급규모 세대수 1월17일 무순위 청약(줍줍)
안녕하세요
이번 시간에는 이안 더 메트로 무순위 청약(줍줍)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이안 더 메트로의 위치는 경기 의정부시 평화로567번길 15에 있습니다. 이안 더 메트로는 총 170세대, 1개동, 최고 18층으로 구성되어 있습니다. 2021년 9월에 16세대, 그리고 10월에 2세대, 이번이 1세대 남은 물량에 대해서 진행을 하게 되는데요. 이안 더 메트로의 경우에 GTX-C가 결정된 의정부역에서 걸어서 8분 정도 거리에 있습니다. 의정부역에서 서울 삼성역까지는 10분대에 이동이 가능한데요. 이번에 모집공고를 함께 진행하는 이안 더 센트로를 참고해 봐도 4정거장 정도면 16분이 소요 됩니다. 그리고 무상옵션을 제공으로는 자동중문, 오븐, 삼성 그랑데 세탁기&건조기, 김치냉장고, 삼성 비스포크 냉장고, 시스템에어컨, 발코니 확장이 제공 됩니다. 이곳은 후분양 단지이며 작년 12월에 입주가 시작 되었습니다.
1. 청약자격
▶본 주택에 당첨이 된다면 재당첨 제한의 규제를 받게 됨
▶자신과 세대원 가운데서 본 주택 당첨자 발표일 기준으로 재당첨 제한 기간 안에 있다면 청약신청을 할 수 없음
▶청약통장과 상관없이 신청을 할 수 있으며, 청약신청금 없음
▶세대주인 미성년자(형제자매부양, 자녀양육)
▶의정부에 살고있는 무주택 세대구성원 가운데서 19세 이상인 경우
▶중도금대출 없음
▶거주의무 기간 없음
▶재당첨제한 규정 7년을 적용 받음
▶전매제한은 소유권이전등기까지
▶규제사항 : 분양가상한제 미적용, 조정지역
이번 이안 더 메트로 같은 경우에는 후분양 단지이며 전세를 바로 놓을 수가 있는 상황입니다. 2021년 10월까지만 하더라도 매물이 116개 정도가 되었지만, 현재는 49개정도로 줄어든 상태인데요. 그 때 당시에는 69타입 기준으로 분양가가 3.5억원에서 4억원 사이였습니다. 현재 호가는 3.3억원~4억원 사이로 약간의 조정은 있었는데요. 이곳의 경우에는 평형이 다소
애매하기는 하지만, 평면은 나쁘지 않은데요. 그러나 복도식 아파트라는 부분에서 프리미엄이 낮아지는 단점을 가지고 있습니다. 이제는 준공이 완료된 단지여서 시세차익 6천만원을 고려해서 재당첨 제한 7년의 규제를 감수하는것은 어려울것 같은데요. GTX-C와 라과디아의 호재를 생각하고 있다면 갭투자도 괜찮을것 같은데요. 이안 더 메트로의 당첨자 발표일이 1/21이니, 날짜가 다른 단지들과 함께 청약이 가능 합니다.
2. 청약방법
이안 더 메트로의 무순위 청약은 아래의 청약홈에 접속해서 신청을 진행하시면 되겠습니다
청약홈
https://www.applyhome.co.kr/
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
3. 입지환경
4. 단지배치도 및 평면도
5. 청약일정
▶모집공고 일정 : 1월 10일
▶청약접수 일정 : 1월 17일
▶당첨자 발표 일정 : 1월 21일
▶계약 일정 : 1월 27일
▶입주예상 시점 : 2022년 1월쯤
6. 공급규모 및 분양가
이번에공급되는 총 170세대 가운데서 남은 1세대에 대해서 진행이 되며 타입, 세대수와 분양가격은 아래에 정리를 하였습니다.
▶69타입(68세대 중 1세대) : 3.81억 원
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