수지구청 롯데캐슬 하이브엘 입지 분양가 청약 정보 알아보기

수지구청 롯데캐슬 하이브엘 입지 분양가 청약 정보 알아보기

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<목차>

1. 하이브엘 입지는?​

2. 세대수 주변 환경은?​

3. 분양 타입 알아보기​

4. 청약일정 알아보기​

5. 함께 읽으면 좋은 글​

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안녕하세요. 

이번 시간에는 수지구청에서 분양되는 수지구청 롯데캐슬 하이브엘에 대해서 알아보고자 하는데요.

 

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1. 하이브엘 입지는?

정확한 위치는 용인시 기흥구 보정동 266-4번지인데요. 기흥구 보정동이면 바로 죽전역 근방의 신세계 백화점과 카페거리하고도 가까운데요. 

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지역상으로는 수지구청역하고 좀 더 근처에 있으며 죽전역은 조금 멀리 있는데요.

강남 쪽에 직장이 있으신 분들이 출퇴근 하기에는 수지구청역쪽의신분당선이 더 낫겠지만, 이마트와 신세계백화점 등이 위치한 죽전역쪽으로 가까운 것도 나쁘지는 않은 것 같습니다.

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2. 세대수 주변환경은?

본래 이곳에는 롯데마트가 위치하고 있었는데요. 마트가 2020년 8월경에 폐점이 되고 이 땅에 하이브엘을 건설하고 있는 것으로 보이는데요. 

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​​총 715세대가 입주할 예정이며, 지상 36층, 지하 3층으로 되어 있습니다. 

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▲​건폐율 : 37.54%

​▲​용적률 : 449.67%

 

 

 

교통 같은 경우에는 광교 쪽에서 강남으로 이어지는 신분당선의 수지구청 역을 도보로 11분에 갈 수가 있는데요. 단지의 제일 끝자락에서부터 거리를 재었으니 실제 시간은 10분 안쪽으로 걸릴 것 같습니다. 신분당선 수지구청역에서 강남역까지는 걸리는 시간은 25분 정도이므로 door to door로 대략 40분 정도를 예상하면 될 듯싶습니다.

 

 

단지 내에 학교는 없으며 생길 계획도 없는 것 같습니다. 근처에 있는 풍천초까지는 도보로 15분 정도 걸리며, 아무래도 큰 대로변이 많다 보니 초등학교 1~2학년들은 통학이 쉽지만은 않을 것 같아 보입니다. 주변 ​​자연환경은 성복천이 있어서 좋은데요. 바로 길 하나만 건너가게 되면 되기에 운동하기에도 좋을 것 같습니다. 

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3. 분양 타입 알아보기

수지구청 롯데캐슬 하이브엘에서는 가장 일반적으로 많이 선호되는 84 타입으로 모든 세대가 통일되어 있습니다. A에서 E타입까지 있는데 타워형 구조이기에 아무래도 어쩔 수 없이 타입들이 늘어난 것으로 보입니다. 제일 많이 선호되는 A타입의 경우에는 남향이며 D타입은 북향일 것으로 보입니다.

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4. 청약일정 알아보기

8/27(금)에 모집공고는 완료되었으며, 9/1 ~ 9/2 사이에 청약이 완료됩니다. 그리고 청약 결과 발표는 9/6에 합니다. 이미 많이 알고 계시겠지만 이번 건은 임대주택인데요. 공급대상으로는 <장기일반민간임대주택>이며 임대의무기간은 10년입니다. 그렇기 때문에 공급 내용을 살펴보게 되면 분양대금이 아닌 임대보증금이라고 나타나 있습니다. 입주는 2025년 6월로 계획되어 있습니다. 청약통장이 없어도 청약은 된다고 합니다.

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